1986〜1996年築, 専有面積44.72㎡〜64.72㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション西浦和第6
埼玉県さいたま市桜区田島一丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩9分
1991年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より7.7%割高
相場
2,488万円
45.5万円/㎡
1,920
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2,677
3,055
AI査定結果
推定相場価格
2,488万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,299万円〜2,677万円
42.0万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月3日
ライオンズマンション西浦和第6
2,680万円（49.0万円/㎡）/ 1階 / 54.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 2,680万円 | 49.0万円 | 1階 | 54.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/04 | 1,790万円 | 32.7万円 | 1階 | 54.72㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/31 | 1,890万円 | 34.5万円 | 1階 | 54.72㎡ | 3DK | - |
| 2025/03/13 | 1,980万円 | 39.2万円 | 1階 | 50.55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/07 | 1,900万円 | 36.7万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,100万円 | 40.5万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 1,580万円 | 28.9万円 | 1階 | 54.72㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | ライオンズマンション西浦和第6 さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅9分 | 2,680万円 | 49.0万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/08 | セントヒルズ浦和 さいたま市桜区大字下大久保 | 南与野駅48分 | 2,880万円 | 46.2万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/15 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅24分 | 2,180万円 | 43.4万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/21 | エクセルコート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,460万円 | 37.1万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/10 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/06 | ユッサ浦和 さいたま市桜区栄和五丁目 | 南与野駅24分 | 2,180万円 | 37.0万円 | 58.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/13 | ロイヤルステージ浦和 さいたま市桜区栄和六丁目 | 南与野駅29分 | 1,890万円 | 37.6万円 | 50.22㎡ | 1SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/21 | アルス浦和埼大通り さいたま市桜区山久保一丁目 | 南与野駅9分 | 3,190万円 | 57.3万円 | 55.72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/14 | 浦和プリンスハイツ さいたま市桜区町谷三丁目 | 南与野駅26分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2024/01/22 | ライオンズマンション浦和ガーデン さいたま市桜区町谷一丁目 | 南与野駅16分 | 3,098万円 | 47.5万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2026/03/15 | ビューパレー浦和中島 さいたま市桜区中島一丁目 | 南与野駅13分 | 1,780万円 | 37.5万円 | 47.43㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/07 | ビューパレー浦和南元宿 さいたま市桜区南元宿二丁目 | 南与野駅14分 | 2,280万円 | 44.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 57戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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